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  • anxiang/2019-06825
  • 发布时间
  • 2019-06-27
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安乡城投置业有限责任公司子龙商务中心商铺招租公告

来源:安乡城投??发布时间:2019-06-27?? 字号【

安乡城投置业有限责任公司就子龙商务中心的商铺租赁权向社会邀请公开竞争,欢迎具备邀请竞争条件的企业报名参加竞争。

一、商铺基本情况

安乡城投置业有限责任公司将位于安乡县洞庭大道与子龙大道交汇处子龙商务中心(1#综合楼)商场二层商铺对外招商(以下简称该商铺)。该商铺建筑面积约为1779.69平方米(以该商铺合法有效证件记载为准)。

二、经营范围及租赁期限、租金、押金、付款要求

(1)经营范围及租赁期限

该商铺的经营范围仅限于游泳池及健身房(不能改作其他商业用途),租赁期限为10年。

(2)租金、押金

租金第一年?#20934;?#20026;30万元/年,之后每3年按照上期基数上浮10%。承租方中选后需向招租方交纳20万元押金(不计利息)。合同终止时,承租方交清租金及相关税?#25276;?#36864;还。

(3)付款要求

承租方需在中选后15日内同招租方签订租赁合同并付清第一年的租金及租赁押金,否则视同放弃,招租方有权另行处置;租赁合同正式履行后,?#25991;?#30340;租金在上一年租约到期30日之前付清,否则招租方有权解除合同,并没收押金,并对该房屋另行招租。

三、公共区域使用权限

该商铺的公共区域及配套附属设施(如:电梯、楼梯等)其他人有平等使用权。

四、供应商?#25163;?#35201;求

4.1 供应商基本资格条件:

(一)承租方应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织;

(二)具有良好的财务状况;

(三)具有有效的营业执照(三证合一),并且具有承租要求的经营范围许可及一年以上的营业经验;

(四)供应商不得为信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商。

注:报名时,须提供上述相关证明材料的原件或加盖单位公章的复印件,以及法定代表人授权书原件和代理人身份证复印件(法定代表人亲自参加,需提供身份证复印件)。

五、信息发布及报名要求

公告在安乡县人民政府网及安乡县城市建设投资开发有限责任公司官网同时发布。

请承租方在2019年6月27日至2018年7月2日上午8:30至12:00,下午14:30至17:30之间在安乡城投置业有限责任公司:子龙商务中心项目地址安乡县洞庭大道与子龙?#26041;?#27719;处(县?#25237;?#23616;往东300米)报名。

报名须提供的资料(复印件盖公章):①法人授权委托书及委托人身份证;②《营业执照》;③法定代表人身份证;④承租方信用查询结果截图及近二年无行贿犯罪记录的承诺函。

上述资料的复印件一套标注“与原件无误”字样并加盖公章后竞价时与原件一并提交招租方(复印件作为留存,原件作为资格审查)。没有提供以上原件、上述资料和内容不齐全的、原件为彩色复印件或彩色打印件的承租方,不符合竞价资格,不得参与竞价。

联系人?#21644;?#21191;

联系方式:18974266113、0736-4387777

六、竞价流程

为确保招租程序的公平、公开、公正,招租方于2019年7月3日上午9:30在安乡县财政局7楼会议室进行公开竞价,若有变动,以招商单位通知时间为准。承租方需携带公司营业执照、承租方信用查询结果截图、近两年无行贿犯罪记录承诺函(若查证与承诺不符,则取消中标资格并没收投标保证金)、法人身份证原件或法人授权委托书及委托人身份证原件。经现场审核后,符合竞价条件的承租方可参与竞价。

竞价会开始后,各承租方现场填写报价单并密封上交,竞价过程中承租方不得互相交流,每次填写中须一次性报出不得更改的、没有其他附加条件的唯一报价,报价需为该商铺年租金总价。竞价会每轮报价时间五分钟,每轮加价至少一万元。在每轮报价结束后公开各承租方报价情况,并询问各承租方是否需要加价,若有承租方愿意继续加价,则开始下一轮报价。报价最高者?#33539;?#20026;拟定中标人。

七、评标办法

在全部满足招租公告实质性要求前提下,依据统一的价格要素评定最高报价,以提出最高报价的承租人作为中标人。经评审后最高投标价的承租人推荐为唯一中标人。

中选公示。中选结果在安乡县人民政府网及安乡县城市建设投资开发有限责任公司官网同时发布公示。

八、招租方的权利及责任

1.招租方要保证承租方进场前该商铺的水、电、气、消防设施等进驻端口安装到位。

2.招租方应协调好场馆与物业的联系和沟通。

3.招租方保证承租方在承租期间可以正常合理使用该商铺。

4.若承租方在经营中需要招租方提供该商铺的资料和办事中需招租方支持配合的,招租方应予以协助。

九、承租方的权利及责任

1.承租方应在公安、消防、应急管理部门、市场监督管理、文体卫等各部门的规定下合法经营。

2.租赁期间,下列费用由承租方支付并承担延期付款的责任:

(1) 物业管理费;

(2)水电?#36873;?#29028;气费;

(3)承租方使用该商铺产生的其他各项经营性税?#36873;?/p>

3.在租赁期间,如遇国?#19968;?#22320;方政府对该商铺收取任何税收或费用由承租方承担。

4.承租方必须依约按时缴纳租金。如拖欠租金,招租方给承租方7天的宽限期。从第8天开始招租方有权向承租方每天按?#30331;方?#39069;0.3‰加收滞纳金。

5.合同租赁期满,?#31454;?#21516;即终止。届时承租方须将保持原有结构的商铺在?#31454;?#21516;终止日后3天内退还给招租方。如承租方未按时将商铺交回给招租方,招租方有权向承租方收取每天按原租金标准3倍的租金(一个月按30天计)。如承租方要求继续租赁,享有优先承租权,须另签新的租赁合同(租金另议)。

合同期内,如招租方的商铺需出售,在同等条件下,承租方享有优先购买权。

6.租赁期满或合同解除,承租方应搬离该商铺可移动的物品,装修及固定添附物(包括但不限于:铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件及中央空调和游泳池的相关配套设施等)归招租方所有,且招租方不予补偿。

租赁期满或合同解除后,承租方逾期不搬迁,招租方有权从已经解除租赁关系的商铺中将承租方的物品搬出,不承担保管义务。招租方有权要求承租方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。

7.承租方在租赁期间,承租方不得?#31859;?#25913;变租赁商铺的结构及用途,不得在租赁商铺外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

承租方在出租期间给招租方商铺和相关设施造成损害,应当恢复原状。如承租方在租赁期满不负责恢复原状,招租方有权自行恢复原状,费用从承租方保证金中扣除。

8.承租方如在租赁商铺内安装超过电表负荷的任何电器设备,须征得招租方同意,并由招租方协助承租方办理相关?#20013;?#36153;用由承租方自理,未经招租方同意和因未办理相关?#20013;?#32780;产生的事故或罚款,由承租方负责承担。

9.招租方将商铺交给承租方后,商铺的装修由承租方自理,招租方概不负责。合同终止时,承租方不再使用招租方的商铺,除招租方要求外,承租方不得破坏已装修部分,商铺内一切不动产归招租方所有。

10.租赁期间,商铺日常的维修保养费用由承租方承担。因承租方管理使用不善造成商铺及相连设备设施损毁,维修费由承租方承担,并负责赔偿有关损失。

11.租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作,承租方应遵守物业管理中心和当地有关部门的规定,并承担全部责任。

12.承租方在装修、租赁期间内发生的任何安全等事故,除了全部承担责任外,对情节恶劣的事故,招租方有权单方面终止租赁合同,并不退还租金及押金。

13.承租方在经营合同期内的一切债务及法律纠?#23376;?#25307;租方无关。

以上内容并为合同的基本条款,其余未尽事项以签订的正式合同为准。

  

安乡城投置业有限责任公司

2019年6月26日    


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